Maison à vendre Vidaillac 46260 Lot - 5 pièces 181 m2 à 136840 euros

Maison a vendre Vidaillac 46260 Lot 181 m2 5 pièces 136840 euros

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136 840 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 840 €
Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 181 m²

Surface terrain: 690 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: A renover

Garage: Oui

Référence: 009/1761

Descriptif

Maison à vendre à Vidaillac dans le Lot (46260), ref : 009/1761

VIDAILLAC, Maison d'habitation - à vendre à VIDAILLAC 46260
Au c?ur du Quercy, maison typique à rénover, offrant un fort potentiel. Située dans un cadre agréable, cette propriété de 181 m² saura séduire les amateurs de charme ancien.
Caractéristiques :
Superficie : 181 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Terrain :
Type de construction : Quercynoise avec des éléments architecturaux traditionnels (souillarde - cheminée)
Travaux de rénovation à prévoir
Bonne situation géographique, proche de Limogne en Quercy - Villefranche de Rouergue
Calme et tranquillité : environnement paisible avec un cadre naturel - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4324 à 5850 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 840 € dont 5,26% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 009/1761

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

243

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4324 € et 5850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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